Verwaltung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen sowie den gesamten mündlichen und schriftlichen Verkehr mit den Mietern
Übergabe und Abnahme von Wohnungen mit den einzelnen Mietern und die Erstellung der entsprechenden Übergabe- bzw. Abnahmeprotokolle
Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Geltendmachung von Mieterhöhungen sowie die Errechnung und Umlage aller umlagefähigen Kosten
Einziehung und notfalls die Betreibung des Mietzinses
pünktliche Bezahlung aller den Haus- und Grundbesitz betreffenden Abgaben, Steuern usw.
Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen aller Art, einschl. Prüfung des Versicherungsbedarfes und Abwicklung von Schadensfällen mit dem Versicherer und Dritter soweit sich diese auf den Haus- und Grundbesitz beziehen
Vertretung des Eigentümers gegenüber allen Behörden
Erstellung und Aushändigung der Hausordnung an die Mieter
Vergabe und Überwachung von notwendigen Reparaturen und Instandsetzungsarbeiten sowie die Vergabe von Wartungsverträgen
Verwaltung, Vergabe und Kündigung von Hausmeisteraufträgen und deren Überwachung
Überprüfung von Rechnungen und sonstigen Belegen vor ihrer Bezahlung auf sachliche und rechnerische Richtigkeit und gegebenenfalls ihre Beanstandung
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