- Verwaltung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen sowie den gesamten mündlichen und schriftlichen Verkehr mit den Mietern
- Übergabe und Abnahme von Wohnungen mit den einzelnen Mietern und die Erstellung der entsprechenden Übergabe- bzw. Abnahmeprotokolle
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Geltendmachung von Mieterhöhungen sowie die Errechnung und Umlage aller umlagefähigen Kosten
- Einziehung und notfalls die Betreibung des Mietzinses
- pünktliche Bezahlung aller den Haus- und Grundbesitz betreffenden Abgaben, Steuern usw.
- Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen aller Art, einschl. Prüfung des Versicherungsbedarfes und Abwicklung von Schadensfällen mit dem Versicherer und Dritter soweit sich diese auf den Haus- und Grundbesitz beziehen
- Vertretung des Eigentümers gegenüber allen Behörden
- Erstellung und Aushändigung der Hausordnung an die Mieter
- Vergabe und Überwachung von notwendigen Reparaturen und Instandsetzungsarbeiten sowie die Vergabe von Wartungsverträgen
- Verwaltung, Vergabe und Kündigung von Hausmeisteraufträgen und deren Überwachung
- Überprüfung von Rechnungen und sonstigen Belegen vor ihrer Bezahlung auf sachliche und rechnerische Richtigkeit und gegebenenfalls ihre Beanstandung